关于您“没有三证一表，既没收房也没入住，物业要收物业费合理吗”的问题，我们结合法律依据为您分析。根据《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”在您的情况中，若您未收房，说明房屋尚未“交给物业买受人”，因此物业费应由建设单位（开发商）承担，物业向您收取物业费不符合法律规定。若您已收房但未入住，您作为业主仍需按合同约定缴纳物业费，因为您已成为物业服务的受益方。但如果物业未提供“三证一表”导致您无法收房，责任在开发商或物业，物业费不应由您承担。关于您“没有三证一表，既没收房也没入住，物业要收物业费合理吗”的问题，我们为您提供以下实用行动建议：1.收集未收房证据：保留开发商或物业未提供“三证一表”的书面通知、沟通记录（如短信、邮件），以及您未收房的证明（如拒绝收房的书面说明），证明您未实际接收房屋。2.与物业协商沟通：主动联系物业，说明未收房的情况，要求其提供“三证一表”，并明确告知根据法律规定，未收房期间物业费应由开发商承担。3.向业主委员会或相关部门投诉：若物业拒绝协商，可向业主委员会反映情况，或向当地房地产管理部门、消费者协会投诉，请求介入调解。4.准备法律诉讼：若协商无果，可咨询律师，准备相关证据（如未收房证明、物业收费通知等），通过诉讼维护自身权益。选择解决方案的重点考虑因素：优先通过协商解决，若协商不成，再考虑投诉或诉讼，同时注意保留所有证据。若您需要进一步了解具体操作步骤或法律细节，欢迎向我们律师团队咨询。
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关于您“没有三证一表，既没收房也没入住，物业要收物业费合理吗”的问题，需结合具体情况判断。最直接的答案是：若您未实际收房，物业向您收取物业费不合理。不同情况的详细说明如下：1.若您未收房且未与开发商完成房屋交付手续：根据法律规定，物业费应由建设单位（开发商）承担，物业无权向您收取。2.若您已收房但未入住：即使未入住，您仍需按物业服务合同约定缴纳物业费，因为物业服务覆盖小区公共区域，您已享受公共服务。3.若物业未提供“三证一表”导致您无法收房：因开发商或物业原因导致您无法收房，物业费应由责任方承担，您无需支付。关于您“没有三证一表，既没收房也没入住，物业要收物业费合理吗”的问题，最直接的答案是：若您未实际收房，物业向您收取物业费不合理。不同情况的详细说明如下：1.若您未收房且未与开发商完成房屋交付手续：根据法律规定，物业费应由建设单位（开发商）承担，物业无权向您收取。2.若您已收房但未入住：即使未入住，您仍需按物业服务合同约定缴纳物业费，因为物业服务覆盖小区公共区域，您已享受公共服务。3.若物业未提供“三证一表”导致您无法收房：因开发商或物业原因导致您无法收房，物业费应由责任方承担，您无需支付。

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