农村个人土地卖给本村村民，需注意以下法律风险：
1. **合同无效风险**：例如，某村民未经村集体三分之二以上成员同意，私自将集体土地转让给同村村民，事后村集体主张转让无效，法院判决合同无效，买方无法取得土地使用权。
2. **行政处罚风险**：如某村民将耕地违规用于建房，未办理用途变更手续，被国土部门查处，不仅需恢复原状，还会被处以罚款。
上述案例表明，未依法履行程序或擅自改变土地用途的转让行为，极易导致权益受损或承担法律责任。
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农村个人土地卖给本村村民时，交易合法性可能受以下特殊情况影响：
1. **土地被政府征用**：交易过程中若土地被纳入征地范围，因土地权属即将变更，转让行为将无法继续，买方可能无法取得土地使用权，需重新协商补偿或终止合同。
2. **买卖双方存在欺诈**：如卖方隐瞒土地已被抵押或查封的事实，导致买方无法办理过户手续，可能引发合同无效或赔偿纠纷。
3. **土地用途限制**：若土地为耕地或基本农田，转让受严格限制，即使买卖双方达成协议，也难以获得相关部门批准，导致转让无法完成。
这些情况可能直接导致交易失败或产生法律纠纷，建议交易前充分了解土地状态和相关法律规定。
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农村个人土地能否卖给本村村民，需依据《中华人民共和国土地管理法》判断：
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条和第六十三条规定，我国实行土地社会主义公有制，任何单位和个人不得非法买卖土地，但土地使用权可依法转让。集体土地转让需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表同意，并签订书面合同，且转让后不得擅自改变土地用途。因此，若土地为集体经营性建设用地且符合法定程序，可合法转让给本村村民。
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农村个人土地卖给本村村民，核心在于土地性质和转让是否合法：
农村个人土地可卖给本村村民，但必须符合国家土地管理法律法规。集体所有土地仅能转让使用权，且需经村集体组织同意；国有土地需依法办理转让手续。买卖双方须具备相应民事行为能力，依法签订书面合同明确权利义务，确保交易合法有效。

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